Maison - Vendu
Saint Eustache
- Maison
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 293 Rue Champagne
Découvrez ce bungalow de 2 chambres situé dans un secteur paisible et familial de Saint-Eustache. Garage attaché avec entrée indépendante menant au sous-sol -- idéal pour un projet inter-génération (à vérifier auprès de la municipalité). Sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel pour ajouter de l'espace de vie. Cour arrière de bonne dimension avec remise, parfaite pour se détendre ou recevoir. À distance de marche du parc Chénier, des écoles Curé-Paquin et Clair Matin, du boul. Arthur-Sauvé, de l'A-640 et à quelques minutes du pont vers Laval!
Charmant plain-pied avec garage
Découvrez ce bungalow de 2 chambres à coucher situé dans un secteur paisible et familial de Saint-Eustache.
La propriété offre un garage attaché avec une entrée indépendante menant directement au sous-sol, ce qui présente un excellent potentiel pour un logement inter-génération (sous réserve de vérification auprès de la municipalité). Le sous-sol non aménagé est un véritable canevas offrant un immense potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau à domicile ou un logement adapté aux besoins de votre famille.
Profitez d'une cour arrière de bonne dimension, avec une remise, parfaite pour les moments de détente ou les réceptions estivales.
À proximité :
À distance de marche du parc Chénier
À quelques pas des écoles primaires Curé-Paquin et Clair Matin
Accès rapide au boulevard Arthur-Sauvé, à l'autoroute 640, et à seulement quelques minutes du pont vers Laval.
Une belle opportunité pour les premiers acheteurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant personnaliser son espace de vie.
À ne pas manquer!
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À la demande du vendeur (liquidateur de la succession), la première semaine de visites se déroulera comme suit :
Mardi 8 avril : de 17h30 à 20h30
Mercredi 9 avril : de 17h30 à 20h30
Jeudi 10 avril : de 17h30 à 20h30
Samedi 12 avril : de 10h00 à 13h00
Le vendeur se réserve le droit de répondre aux offres uniquement à partir du dimanche 13 avril à 17h00.
INCLUSIONS
Rideaux, Stores, luminaires, congelateur sous sol, cuisiniere, frigo, laveuse/secheuse
EXCLUSIONS
Tous les effets personnels du vendeur.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 17387530 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Taxe municipale | 2 404 $ / an |
| Taxe scolaire | 197 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 485 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Brique Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 32.2 x 45.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 87.0 x 60.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 45 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 183 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 165 200 $ |
| Total | 348 500 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 404 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 197 $ |
| Total | 2 601 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 13.0x15.6 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| RC | Chambre à coucher | 10.7x12.7 pi (irrégulier) | Tapis | |
| RC | Chambre à coucher principale | 15.0x12.7 pi | Tapis | |
| RC | Salle de bains | 11.0x4.11 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 15.0x12.2 pi (irrégulier) | Tapis | |
| SS1 | Atelier | 28.1x28 pi (irrégulier) | Béton |