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Maison - À vendre
679 000 $
#SH85943 - 85 Rue de Granada, H9H3J6, Kirkland, Montréal
11
Pièces
3
Chambres
1
Salle de bain
Description

*** VISITE LIBRE DIMANCHE 26 AVRIL 14:00-16:00 *** Charmant bungalow lumineux et bien entretenu, situé au coeur de Kirkland, à quelques pas du parc Ecclestone. Offrant 3 chambres à coucher et une salle de bain complète au rez-de-chaussée, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau au sous-sol. Profitez d'un garage double et d'une toute nouvelle terrasse arrière, parfaite pour recevoir. Situé sur une rue paisible et familiale, à proximité des parcs, écoles, commerces et axes routiers. Équipé d'une thermopompe centrale pour un confort à l'année. Une propriété clé en main, idéale pour une famille. Une visite vous convaincra!

Spacieux bungalow surélevé, lumineux, idéalement situé au coeur de Kirkland, dans le secteur recherché de Lacey Green. À quelques pas du parc Ecclestone offrant piscine, terrains de tennis, baseball et basketball.

Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale ainsi qu'une salle d'eau, avec accès direct à un garage double.

Profitez d'une terrasse arrière récemment aménagée, parfaite pour recevoir. La propriété est équipée d'une thermopompe centrale assurant confort et efficacité à l'année.

Située sur une rue paisible et familiale, à proximité de l'école Wilder-Penfield, de Kuper Academy, de la garderie Mère Framboise, du transport en commun, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort, d'emplacement et de qualité de vie.

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, four, stores, luminaires, hotte de cuisine.

EXCLUSIONS
laveuse et sécheuse.

Informations
Général
Référence
SH85943
Prix
679 000 $
Pièces
Pièces
11
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface terrain
637,2 m²
Finances
Taxe foncière
3 947 $
Taxe d'habitation
537 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2025
Terrain 263 800 $
Bâtiment 477 900 $
Total 741 700 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 947 $
Taxes scolaires (2025) 537 $
Total 4 484 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (11½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Patio
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 12.49 x 8.65 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 23.4 x 30.4 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 15 jours
Photos
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+48
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Localisation
85 Rue de Granada, H9H3J6, Kirkland, Montréal
Calculatrice hypothécaire

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$
25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
33 950,00 $ 679 000,00 $
Ou
%
5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
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-
Versements mensuels
-
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