Loft - Vendu
Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Loft
- 73,8 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Loft/Studio - 2354 Av. Letourneux
Bienvenue aux Lofts Ho.Ma! Superbe condo de style loft de 794 pi² offrant des plafonds de plus de 9 pieds au cachet industriel, procurant une impression de grandeur exceptionnelle. Grande cuisine fonctionnelle avec abondant rangement et îlot, ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentés d'une imposante fenêtre de type porte de garage laissant entrer une luminosité remarquable. Chambre avec panneaux pivotants pour plus d'intimité et garde-robe aménagé (système PAX). Salle de bain récemment rénovée avec installation laveuse/sécheuse. Thermopompe murale. Hall d'entrée spacieux et rangement intérieur additionnel au même étage.
Description de l'immeuble et de l'unité:
Les Lofts Ho.Ma sont répartis sur deux adresses, soit le 2354 et le 2360 rue Létourneux. L'immeuble comprend 23 unités réparties sur trois étages et se distingue par sa grande fenestration offrant une luminosité abondante.
L'édifice a été construit en 1967 et avait comme première vocation une usine de chaussures. Converti en copropriété en 2004, il propose aujourd'hui des unités de style loft au cachet unique.
L'unité propose un espace de vie de style loft avec une configuration fonctionnelle et optimisée. Elle est équipée d'une thermopompe murale assurant un confort en toute saison.
La cuisine est fonctionnelle et offre beaucoup de rangement. Les électroménagers inclus dans la vente sont la cuisinière, le lave-vaisselle ainsi que la laveuse et la sécheuse. Elle est ouverte sur les aires de vie. La chambre est dotée de panneaux pivotants permettant de moduler l'espace et d'offrir plus d'intimité, en plus d'un garde-robe aménagé offrant un excellent rangement.
La salle de bain, récemment rénovée, propose un aménagement moderne avec bain et douche séparés, ainsi qu'un espace prévu pour laveuse et sécheuse.
L'unité bénéficie de nombreux espaces de rangement, incluant un rangement intérieur additionnel situé sur le même étage.
L'immeuble est situé sur une rue à sens unique offrant un environnement calme, avec stationnement facile à proximité.
Localisation:
Emplacement de choix à proximité de nombreux services et attraits, dont la Promenade Ontario, plusieurs pistes cyclables, le métro Pie-IX, le transport en commun, la piscine Maisonneuve, l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, Pro Gym, le Biodôme, le Planétarium, le Parc Olympique, le Jardin botanique, le Cégep Maisonneuve, le Marché Maisonneuve, la Place Valois et plus encore.
INCLUSIONS
Luminaires, fixtures, Tringles, rideaux, Armoire PAX dans le garde-robe, Lave-Vaisselle, Cuisinière, Laveuse/Sécheuse, Ilôt de cuisine
EXCLUSIONS
Luminaires de la salle de bain (2)
| À vendre | |
| Type | Loft |
| Charges | 367 $ / mois |
| Référence | 13807821 |
| Unité | 330 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Taxe municipale | 2 357 $ / an |
| Taxe scolaire | 284 $ / an |
| Pièce | 1 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 73,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Genre de propriété | Loft/Studio |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 120 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 4.41% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 75 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 246 600 $ |
| Total | 322 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 357 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 284 $ |
| Total | 2 641 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (1½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Hall d'entrée | 3.4x8.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 12.5x8.1 pi | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher | 14x11.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Salon | 10.8x11.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Cuisine | 6.2x22 pi (irrégulier) | Bois |