Commerce - À vendre
595 000 $ + taxes Le Plateau Mont Royal
- Commerce
- 106,5 m²
Condo commercial - 3941 Rue St-Denis

Situé au coeur d'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal, ce local commercial de plus de 1 140 pi² occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages au charme indéniable. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur la rue Saint-Denis, il profite d'une visibilité remarquable et d'un achalandage piétonnier constant, assurant une vitrine idéale pour tout commerce ou service professionnel. Le local est loué à des locataires de qualité. *** Cette propriété doit être vendue conjointement avec le 3937-3939 rue Saint-Denis dans son ensemble. Veuillez consulter le numéro Centris #28888359 pour plus de détails.
Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, cet espace commercial se trouve au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble de trois étages rempli de charme. Offrant plus de 1 140 pi², ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un achalandage piétonnier élevé sur l'une des artères commerciales les plus dynamiques de Montréal.
Actuellement loué à d'excellents locataires, c'est une opportunité clé en main pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un revenu stable.
Cette propriété doit être vendue conjointement avec le 3937-3939 rue Saint-Denis dans son ensemble. Veuillez consulter le numéro Centris #28888359 pour plus de détails.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires.
À vendre | |
Type | Commerce |
Prix | 595 000 $ + taxes |
Charges | 0,08 $ / mois |
Disponibilité | 30 juin 2027 |
Référence | 19401167 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1935 |
Taxe municipale | 13 394 $ / an |
Taxe scolaire | 428 $ / an |
Surface habitable | 106,5 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Pierre |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire |
Genre de commerce | Atelier |
Type de commerce/Industrie |
Detail Service |
Zonage | Commercial |
Genre de propriété | Condo commercial |
Type de bâtiment | En rangée |
Dimensions du bâtiment | 7.62 x 28.96 m (irrégulier) |
Type de copropriété | Divise |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 182 300 $ |
Évaluation Bâtiment | 339 900 $ |
Total | 522 200 $ |
Taxes municipales (2025) | 13 394 $ |
Taxes scolaires (2024) | 428 $ |
Total | 13 822 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
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Commercial | 107 m² |
