*** Occupation immédiate *** Copropriété indivise en coin, 1 chambre à coucher, situé au 2e étage, dans un quartier recherché d'Ahuntsic, à proximité des services de la rue Fleury, des transports en commun et de toutes les commodités. Accès facile à l'avenue Papineau et à distance de marche du Collège Mont-Saint-Louis. Unité lumineuse offrant une configuration fonctionnelle, avec thermopompe murale et planchers fraîchement vernis. Installation laveuse-sécheuse intégrée de façon harmonieuse dans les armoires de cuisine. Le fonds de prévoyance s'élève à près de 19 000$. Une convention de copropriété notariée est également en vigueur.

Bienvenue dans ce charmant condominium indivis, une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un logement abordable et bien situé.

L'appartement offre un aménagement lumineux et fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable. Installation laveuse-sécheuse intégrée de façon harmonieuse dans les armoires de cuisine. Une convention de copropriété notariée est également en vigueur. Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou que vous souhaitiez réduire votre espace de vie, ce logement propose un espace pratique et accueillant, facilement adaptable à vos besoins.

Situé dans un quartier recherché, à proximité des services, des transports en commun et des commodités, ce logement allie commodité et valeur.

Une excellente opportunité d'entrer sur le marché immobilier avec une structure de propriété unique - planifiez votre visite dès aujourd'hui!

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Dans le cadre de cette copropriété indivise, la quote-part de l'unité visée est de 14,929 %. Les dépenses sont réparties mensuellement comme suit :

Au 1er de chaque mois, les frais suivants sont exigibles :

Frais d'entretien : 14,93 $

Frais de prévention : 29,86 $

Les taxes municipales et scolaires annuelles, totalisant 6 781,62 $, sont réparties sur 12 mois :

6 781,62 $ ÷ 12 = 565,14 $

565,14 $ × 14,929 % = 84,37 $ / mois

Au 21 de chaque mois, la prime d'assurance de l'immeuble est payable :

311,84 $ × 14,929 % = 46,55 $ / mois

Total mensuel approximatif : 175,71 $ / mois

Ces frais représentent la contribution du copropriétaire aux dépenses communes de l'immeuble, selon la quote-part établie dans la convention d'indivision. Le fonds de prévoyance s'élève à près de 19 000$.

Le financement doit être obtenu auprès de la Caisse Desjardins du Centre-Nord de Montréal.

INCLUSIONS
Poêle, frigidaire, laveuse & secheuse, lave-vaisselle

EXCLUSIONS
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