Appartement - Vendu
Le Vieux Longueuil
- Appartement
- 60,5 m²
- 8 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 2424 Rue Préfontaine
Condo de 2 chambres situé en demi-sous-sol, offrant un espace de vie lumineux, très propre et en excellente condition. L'unité bénéficie d'une belle lumière naturelle, d'une thermopompe murale, d'un espace de rangement extérieur (remise), d'un stationnement extérieur et d'une charmante petite terrasse à l'avant. Projet de 2013 reconnu pour son atmosphère conviviale. Emplacement stratégique à moins de 5 minutes des ponts Victoria et Jacques-Cartier, des hôpitaux Charles-LeMoyne et Pierre-Boucher, du métro Longueuil et de plusieurs lignes d'autobus. À proximité de nombreux CPE, garderies, écoles, commerces et parcs.
Situé au 2424 rue Préfontaine à Longueuil, ce condo de deux chambres, aménagé en demi-sous-sol, offre un environnement de vie lumineux, propre et soigneusement entretenu. L'unité se distingue par son excellente condition générale et sa belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle comprend une thermopompe murale assurant le confort en toute saison, un espace de rangement extérieur (remise), ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Une charmante petite terrasse à l'avant permet de profiter des beaux jours.
Le projet, construit en 2013, est reconnu pour son ambiance conviviale et le bon voisinage entre copropriétaires. L'immeuble est bien géré et offre un cadre de vie paisible, idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
L'emplacement est des plus stratégiques. À moins de cinq minutes, on retrouve les ponts Victoria et Jacques-Cartier, facilitant l'accès rapide à Montréal. Les hôpitaux Charles-LeMoyne et Pierre-Boucher sont également à proximité. Le métro Longueuil est accessible en cinq minutes en voiture ou environ dix minutes en autobus, avec deux lignes d'autobus situées à quelques pas de l'immeuble.
Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et ses services. Plusieurs CPE et garderies se trouvent dans un rayon d'un kilomètre, de même que des écoles primaires et secondaires, tant publiques que privées. Les résidents bénéficient également de la proximité de nombreux commerces, incluant épiceries, boucherie, pharmacies, quincailleries, restaurants, stations-service, pistes cyclables et parcs municipaux avec piscine extérieure.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Charges | 192 $ / mois |
| Référence | 12083823 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Taxe municipale | 1 796 $ / an |
| Taxe scolaire | 157 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 60,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date d'occupation | 2026/07/04 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | TE |
| Pourcentage de quote-part | 15.17% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 43 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 221 200 $ |
| Total | 265 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 796 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 157 $ |
| Total | 1 953 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| SS1 | Hall d'entrée | 3.2x3 pi | Céramique | |
| SS1 | Salon | 11.11x9.6 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle à manger | 11.11x6.1 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Cuisine | 11.11x9.1 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle de bains | 5.0x7.3 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle de lavage | 4.6x6.1 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 7.11x9.2 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher principale | 11.5x12.0 pi | Plancher flottant |