Vendu
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Appartement - Vendu

Le Vieux Longueuil

2424 Rue Préfontaine J4K3Y2
  • Appartement
  • 60,5 m²
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 2424 Rue Préfontaine

Référence : #12083823
514 962-3088 514 483-5800

Condo de 2 chambres situé en demi-sous-sol, offrant un espace de vie lumineux, très propre et en excellente condition. L'unité bénéficie d'une belle lumière naturelle, d'une thermopompe murale, d'un espace de rangement extérieur (remise), d'un stationnement extérieur et d'une charmante petite terrasse à l'avant. Projet de 2013 reconnu pour son atmosphère conviviale. Emplacement stratégique à moins de 5 minutes des ponts Victoria et Jacques-Cartier, des hôpitaux Charles-LeMoyne et Pierre-Boucher, du métro Longueuil et de plusieurs lignes d'autobus. À proximité de nombreux CPE, garderies, écoles, commerces et parcs.

Situé au 2424 rue Préfontaine à Longueuil, ce condo de deux chambres, aménagé en demi-sous-sol, offre un environnement de vie lumineux, propre et soigneusement entretenu. L'unité se distingue par son excellente condition générale et sa belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle comprend une thermopompe murale assurant le confort en toute saison, un espace de rangement extérieur (remise), ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Une charmante petite terrasse à l'avant permet de profiter des beaux jours.

Le projet, construit en 2013, est reconnu pour son ambiance conviviale et le bon voisinage entre copropriétaires. L'immeuble est bien géré et offre un cadre de vie paisible, idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

L'emplacement est des plus stratégiques. À moins de cinq minutes, on retrouve les ponts Victoria et Jacques-Cartier, facilitant l'accès rapide à Montréal. Les hôpitaux Charles-LeMoyne et Pierre-Boucher sont également à proximité. Le métro Longueuil est accessible en cinq minutes en voiture ou environ dix minutes en autobus, avec deux lignes d'autobus situées à quelques pas de l'immeuble.

Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et ses services. Plusieurs CPE et garderies se trouvent dans un rayon d'un kilomètre, de même que des écoles primaires et secondaires, tant publiques que privées. Les résidents bénéficient également de la proximité de nombreux commerces, incluant épiceries, boucherie, pharmacies, quincailleries, restaurants, stations-service, pistes cyclables et parcs municipaux avec piscine extérieure.


INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores.

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 1 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 2 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 3 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 4 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 5 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 6 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 7 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 8 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 9 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 10 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 11 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 12 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 13 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 14 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 15 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 16 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 17 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 18 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 19 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 20 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 21 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 22 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 23 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 24 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 25 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 26 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 27 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 28 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 29 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 30 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 31 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces image 32 - Appartement À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Charges 192 $ / mois
Référence 12083823
Nombre d'unités 1
Année de construction 2013
Taxe municipale 1 796 $ / an
Taxe scolaire 157 $ / an
Pièces 8
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 60,5 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date d'occupation 2026/07/04
Type de copropriété Divise
Niveau TE
Pourcentage de quote-part 15.17%
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 43 900 $
Évaluation Bâtiment 221 200 $
Total 265 100 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 1 796 $
Taxes scolaires (2025) 157 $
Total 1 953 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (8½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
SS1 Hall d'entrée 3.2x3 pi Céramique
SS1 Salon 11.11x9.6 pi Plancher flottant
SS1 Salle à manger 11.11x6.1 pi Plancher flottant
SS1 Cuisine 11.11x9.1 pi Céramique
SS1 Salle de bains 5.0x7.3 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 4.6x6.1 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher 7.11x9.2 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher principale 11.5x12.0 pi Plancher flottant
Voir l'inscription originale
Référence :
#12083823

Kristopher Derome-Low
Courtier immobilier résidentiel / Commercial - Franchisé Groupe Sutton
514 962-3088 514 483-5800
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