Appartement - À vendre
425 000 $ Brossard
- Appartement
- 1 082,5 pc
- 11 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 8920 Crois. du Louvre
Bienvenue dans ce magnifique condo situé au dernier étage, unité de coin no 8 d'un immeuble exclusif de seulement 8 unités. Idéalement positionnée à l'extrémité d'un regroupement en forme de U, cette propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle et d'un emplacement de choix au sein de l'un des secteurs les plus paisibles et recherchés du Croissant. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle profite d'une tranquillité remarquable, sans voisin à l'arrière.
Bienvenue dans ce magnifique condo situé au dernier étage, unité de coin no 8 d'un immeuble exclusif de seulement 8 unités. Idéalement positionnée à l'extrémité d'un regroupement en forme de U, cette propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle et d'un emplacement de choix au sein de l'un des secteurs les plus paisibles et recherchés du Croissant. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle profite d'une tranquillité remarquable, sans voisin à l'arrière.
Conçu pour un mode de vie confortable et convivial, ce condo offre une aire de vie à concept ouvert réunissant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Grâce à sa généreuse fenestration, l'unité est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions et a été entretenue avec le plus grand soin au fil des années.
Profitez d'un grand balcon privé adjacent au salon, l'endroit idéal pour se détendre et apprécier le calme des lieux. Deux espaces de stationnement sont inclus, ainsi qu'un accès à une piscine extérieure commune située à l'arrière de l'immeuble.
Emplacement de choix à quelques pas des transports en commun ainsi que de tous les commerces, restaurants, cafés, services et activités du Quartier DIX30. Cette propriété combine parfaitement intimité, luminosité, confort et proximité des commodités.
Une occasion rare d'acquérir un condo clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés du Croissant.
INCLUSIONS
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse luminaires et tringles à rideaux.
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 425 000 $ |
| Charges | 437 $ / mois |
| Référence | 16268394 |
| Unité | 8 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Taxe municipale | 2 062 $ / an |
| Taxe scolaire | 244 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 082,5 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement | Extérieur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 157 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 223 000 $ |
| Total | 380 600 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 062 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 244 $ |
| Total | 2 306 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Autre | 5.8x8 pi (irrégulier) | Céramique | foyer |
| 3 | Autre | 17.4x6.8 pi (irrégulier) | couloir | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 14.6x11.6 pi (irrégulier) | ||
| 3 | Penderie (Walk-in) | 5.10x4.11 pi (irrégulier) | ||
| 3 | Chambre à coucher | 11.2x9.8 pi (irrégulier) | ||
| 3 | Cuisine | 9.11x7.11 pi (irrégulier) | ||
| 3 | Salle à manger | 17.1x9 pi (irrégulier) | ||
| 3 | Salon | 15.1x13.6 pi (irrégulier) | ||
| 3 | Salle de bains | 10.9x10.4 pi (irrégulier) | ||
| 3 | Salle de lavage | 5.10x4.4 pi (irrégulier) | ||
| 3 | Rangement | 9.2x5.8 pi (irrégulier) |