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Appartement - À vendre

425 000 $ Brossard

#8 - 8920 Crois. du Louvre J4Y0B2
  • Appartement
  • 1 082,5 pc
  • 11 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 8920 Crois. du Louvre

Référence : #16268394
514 962-3088 514 483-5800

Bienvenue dans ce magnifique condo situé au dernier étage, unité de coin no 8 d'un immeuble exclusif de seulement 8 unités. Idéalement positionnée à l'extrémité d'un regroupement en forme de U, cette propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle et d'un emplacement de choix au sein de l'un des secteurs les plus paisibles et recherchés du Croissant. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle profite d'une tranquillité remarquable, sans voisin à l'arrière.

Bienvenue dans ce magnifique condo situé au dernier étage, unité de coin no 8 d'un immeuble exclusif de seulement 8 unités. Idéalement positionnée à l'extrémité d'un regroupement en forme de U, cette propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle et d'un emplacement de choix au sein de l'un des secteurs les plus paisibles et recherchés du Croissant. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle profite d'une tranquillité remarquable, sans voisin à l'arrière.

Conçu pour un mode de vie confortable et convivial, ce condo offre une aire de vie à concept ouvert réunissant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Grâce à sa généreuse fenestration, l'unité est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions et a été entretenue avec le plus grand soin au fil des années.

Profitez d'un grand balcon privé adjacent au salon, l'endroit idéal pour se détendre et apprécier le calme des lieux. Deux espaces de stationnement sont inclus, ainsi qu'un accès à une piscine extérieure commune située à l'arrière de l'immeuble.

Emplacement de choix à quelques pas des transports en commun ainsi que de tous les commerces, restaurants, cafés, services et activités du Quartier DIX30. Cette propriété combine parfaitement intimité, luminosité, confort et proximité des commodités.

Une occasion rare d'acquérir un condo clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés du Croissant.




INCLUSIONS
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse luminaires et tringles à rideaux.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 1 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 2 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 3 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 4 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 5 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 6 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 7 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 8 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 9 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 10 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 11 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 12 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 13 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 14 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 15 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 16 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 17 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 18 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 19 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 20 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 21 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 22 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 23 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 24 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 25 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 26 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 27 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 28 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 29 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 30 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 31 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 32 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 33 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces image 34 - Appartement À vendre Brossard - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 425 000 $
Charges 437 $ / mois
Référence 16268394
Unité 8
Étage 3
Nombre d'unités 1
Année de construction 2006
Taxe municipale 2 062 $ / an
Taxe scolaire 244 $ / an
Pièces 11
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 1 082,5 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Piscine Creusée
Stationnement Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 90 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 157 600 $
Évaluation Bâtiment 223 000 $
Total 380 600 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 062 $
Taxes scolaires (2025) 244 $
Total 2 306 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Autre 5.8x8 pi (irrégulier) Céramique foyer
3 Autre 17.4x6.8 pi (irrégulier) couloir
3 Chambre à coucher principale 14.6x11.6 pi (irrégulier)
3 Penderie (Walk-in) 5.10x4.11 pi (irrégulier)
3 Chambre à coucher 11.2x9.8 pi (irrégulier)
3 Cuisine 9.11x7.11 pi (irrégulier)
3 Salle à manger 17.1x9 pi (irrégulier)
3 Salon 15.1x13.6 pi (irrégulier)
3 Salle de bains 10.9x10.4 pi (irrégulier)
3 Salle de lavage 5.10x4.4 pi (irrégulier)
3 Rangement 9.2x5.8 pi (irrégulier)
Voir l'inscription originale
Référence :
#16268394

Kristopher Derome-Low
Courtier immobilier résidentiel / Commercial - Franchisé Groupe Sutton
514 962-3088 514 483-5800
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