Vendu
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Appartement - Vendu

Brossard

#4 - 5505 Rue de Chambéry J4Z0N8
  • Appartement
  • 111,9 m²
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 5505 Rue de Chambéry

Référence : #12459219
514 962-3088 514 483-5800

Ce condo de coin construit en 2021 propose un style de vie contemporain dans un espace lumineux et bien pensé. Il comprend deux chambres fermées ainsi qu'une mezzanine polyvalente, facilement aménageable en troisième chambre ou bureau. La propriété offre deux salles de bains complètes, deux espaces de rangement, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur, ainsi que deux balcons privés. Le confort est assuré par deux climatiseurs muraux et un échangeur d'air. Tous les électroménagers sont inclus, faisant de cette unité une propriété clé en main.

Bienvenue au 5505 rue de Chambéry, app. 4, à Brossard, un condo de coin moderne construit en 2021, offrant un excellent équilibre entre style contemporain, confort et fonctionnalité. Cette propriété clé en main propose un espace de vie lumineux et spacieux, mis en valeur par sa position en coin et son abondante fenestration.

L'unité comprend deux chambres fermées, assurant intimité et tranquillité, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, bureau ou salle familiale, selon les besoins. L'aire de vie à aire ouverte est bien pensée et baignée de lumière naturelle. La propriété offre deux salles de bains complètes aux finitions modernes, assurant confort et commodité.

Les caractéristiques additionnelles incluent deux espaces de rangement, ainsi que un stationnement intérieur et un stationnement extérieur, offrant à la fois commodité et protection du véhicule à l'année. L'espace extérieur est bonifié par deux balcons privés, idéals pour se détendre ou profiter de l'air frais.

Le confort est assuré par deux climatiseurs muraux et un échangeur d'air, permettant une gestion efficace du climat intérieur et une bonne qualité de l'air. L'unité est véritablement prête à emménager, avec tous les électroménagers inclus. La cuisine contemporaine propose une disposition fonctionnelle et des finitions modernes, parfaite pour la vie quotidienne et pour recevoir.

Située dans un secteur recherché de Brossard, la propriété bénéficie d'une proximité avec les parcs, les écoles, le transport en commun et les grands axes routiers, incluant un accès rapide au REM, aux autoroutes 10 et 30 ainsi qu'au secteur Solar Uniquartier. Les services, commerces et espaces récréatifs à proximité viennent compléter l'attrait de cet emplacement.

Le 5505 rue de Chambéry, app. 4 représente une occasion rare d'acquérir un condo de coin lumineux, offrant une construction récente, un aménagement pratique et un emplacement de choix.


INCLUSIONS
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 1 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 2 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 3 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 4 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 5 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 6 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 7 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 8 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 9 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 10 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 11 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 12 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 13 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 14 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 15 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 16 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 17 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 18 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 19 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 20 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 21 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 22 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 23 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 24 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 25 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 26 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 27 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 28 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 29 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 30 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 31 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 32 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 33 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 34 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 35 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 36 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces image 37 - Appartement À vendre Brossard - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Charges 390 $ / mois
Référence 12459219
Unité 4
Étage 2
Nombre d'unités 1
Année de construction 2021
Taxe municipale 2 423 $ / an
Taxe scolaire 320 $ / an
Pièces 8
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 111,9 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Chats permis
Chiens permis
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Date d'occupation 2026/08/01
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 5.1%
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 87 700 $
Évaluation Bâtiment 439 400 $
Total 527 100 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 423 $
Taxes scolaires (2025) 320 $
Total 2 743 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (8½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salle à manger 11.1x21.4 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Salon 12.7x14.11 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Cuisine 10.1x8.10 pi Céramique
2 Salle de bains 10.0x8.0 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 12.11x13.4 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 10.6x9.10 pi Plancher flottant
3 Bureau à domicile 13.6x12.6 pi (irrégulier) Plancher flottant
3 Salle de bains 2.11x6.2 pi Céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#12459219

Kristopher Derome-Low
Courtier immobilier résidentiel / Commercial - Franchisé Groupe Sutton
514 962-3088 514 483-5800
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