Laissez-vous séduire par cette magnifique unité transversale de 1 330 pi² située au prestigieux Val de l'Anse, offrant une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et les jardins soigneusement aménagés. Baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et ses deux balcons privés, ce condo propose deux chambres spacieuses, un espace bureau ainsi qu'une cuisine rénovée ouverte sur les aires de vie. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude. Un cadre de vie exceptionnel signé Dan Hanganu, alliant élégance, tranquillité et proximité de tous les services. Le Val de l'Anse est l'une des réalisations emblématiques du réputé architecte Dan Hanganu. Reconnue pour son architecture distinctive, son environnement paysager exceptionnel et son emplacement privilégié sur les berges du fleuve Saint-Laurent, cette copropriété offre un mode de vie recherché au coeur de L'Île-des-Soeurs. Cette unité transversale de 1 330 pi² se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées sur le fleuve et les jardins, ainsi que par ses deux balcons privés permettant de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine rénovée qui s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un environnement convivial, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Deux chambres de belles dimensions ainsi qu'un espace bureau offrent une configuration flexible répondant aux besoins d'une clientèle variée. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer confort et fonctionnalité. La propriété comprend également un stationnement intérieur chauffé (#C55) ainsi qu'un espace de rangement grillagé (#L25). Les frais de copropriété incluent les coûts de l'eau chaude. Caractéristiques de l'unité : 1 322 pi² Unité transversale Deux balcons privés Vue sur le fleuve Saint-Laurent et les jardins Deux chambres + espace bureau Cuisine rénovée Climatisation centrale Ascenseur semi-privé Stationnement intérieur (#C55) Rangement grillagé (#L25) Espaces communs : Piscine intérieure chauffée Piscine extérieure chauffée Sauna Salle d'entraînement Salle communautaire avec cuisine Jardins paysagers Accès direct aux sentiers riverains longeant le fleuve Un emplacement de choix à proximité du REM, des transports en commun, des pistes cyclables, des parcs, des commerces et de tous les services, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. Une propriété qui saura plaire aux acheteurs à la recherche d'un style de vie alliant confort, nature et accessibilité. INCLUSIONS Rideaux, luminaires, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte de cuisinière avec micro-ondes intégré, laveuse et sécheuse, table de travail avec son armoire de rangement. EXCLUSIONS Classeur de la table de travail, lampe avec les grimpeurs (salon).