Situé au 26e étage de la prestigieuse tour Humaniti, ce superbe studio de 350 pi² offre un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. Sa généreuse fenestration pleine hauteur baigne l'unité de lumière naturelle, tandis que la cuisine contemporaine propose des comptoirs en quartz et des électroménagers intégrés. Salle de bain moderne, finitions de qualité et accès à des commodités haut de gamme. Possibilité unique d'acquérir également l'unité adjacente #2617 (Centris MLS® 25577402) afin de créer un espace de vie exceptionnel ou un investissement de choix.
Situé au 26e étage de l'emblématique Humaniti, ce magnifique studio offre une occasion unique de profiter d'un style de vie urbain au coeur du centre-ville de Montréal. Son aménagement intelligent maximise chaque pied carré afin d'offrir un espace à la fois élégant, fonctionnel et confortable.
La généreuse fenestration pleine hauteur procure une abondante luminosité naturelle et met en valeur les lignes contemporaines de cette unité. La cuisine, au design moderne, est équipée de comptoirs en quartz, d'électroménagers intégrés et de nombreux espaces de rangement. La salle de bain, au style épuré, complète harmonieusement l'ensemble.
Que ce soit comme pied-à-terre, première acquisition, investissement ou résidence principale, cette propriété représente une excellente opportunité au sein de l'un des projets les plus prestigieux de Montréal.
HUMANITI -- Un mode de vie distinctif
Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme, notamment :
Service de portier et sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
Piscines extérieures, dont une chauffée accessible en saison hivernale
Centre d'entraînement ultramoderne réparti sur deux niveaux
Terrasses aménagées, espaces lounge et aires de travail collaboratives
Accès sur demande à des véhicules Tesla et à des vélos
Accès intérieur à l'épicerie Avril
Services additionnels (frais applicables):
Spa et centre de bien-être
Restaurants
Service d'entretien ménager
Service de conciergerie
À quelques pas du Vieux-Montréal, du Quartier des spectacles, de la gare Centrale, du REM, du métro, des universités ainsi que d'une multitude de restaurants, cafés et commerces, Humaniti propose un environnement où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent.
Une adresse de choix pour les professionnels, investisseurs ou acheteurs recherchant un pied-à-terre haut de gamme dans l'un des projets les plus convoités de Montréal.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, meubles de télévision, téléviseur, divan, lit, table de cuisine et chaises.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 38 500 $ |
| Bâtiment | 338 700 $ |
| Total | 377 200 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 415 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 287 $ |
| Total | 2 702 $ |
| Animaux permis | Animaux permis sous conditions |
| Commodités de l'association |
Aires communes Ascenseur Balcon/Terrasse Borne de recharge payante multilogement Chute à déchets Piscine extérieure Salle d'entraînement Sauna Spa Terrasse sur le toit |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Climatisation | Thermopompe centrale |
| Type de vérification de bâtiment écologique | LEED |
| Chauffage |
Air soufflé (pulsé) Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
Autre Autre Autre pièce à un autre étage |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep Garderie/CPE Hôpital Métro Parc Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible |
Interphone Échangeur d'air |
| Caractéristiques de la piscine |
Chauffée Creusée |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Vue | Sur la ville |
| Source d'eau | Municipalité |
| Pourcentage de quote-part | 0.27% |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Pièce |
Surface
(m²)
|
Dimensions
|
Sol
|
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 2,08 × 3,33 m (irrégulier) | Céramique | |
| Salle de lavage | 0,83 | 0,91 × 0,91 m | Céramique |
| Cuisine | 7,05 | 2,31 × 3,05 m | Plancher flottant |
| Autre | 4,62 × 3,05 m (irrégulier) | Plancher flottant |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum

