Bienvenue dans ce magnifique condo situé au dernier étage, unité de coin no 8 d'un immeuble exclusif de seulement 8 unités. Idéalement positionnée à l'extrémité d'un regroupement en forme de U, cette propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle et d'un emplacement de choix au sein de l'un des secteurs les plus paisibles et recherchés du Croissant. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle profite d'une tranquillité remarquable, sans voisin à l'arrière.
Bienvenue dans ce magnifique condo situé au dernier étage, unité de coin no 8 d'un immeuble exclusif de seulement 8 unités. Idéalement positionnée à l'extrémité d'un regroupement en forme de U, cette propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle et d'un emplacement de choix au sein de l'un des secteurs les plus paisibles et recherchés du Croissant. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle profite d'une tranquillité remarquable, sans voisin à l'arrière.
Conçu pour un mode de vie confortable et convivial, ce condo offre une aire de vie à concept ouvert réunissant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Grâce à sa généreuse fenestration, l'unité est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions et a été entretenue avec le plus grand soin au fil des années.
Profitez d'un grand balcon privé adjacent au salon, l'endroit idéal pour se détendre et apprécier le calme des lieux. Deux espaces de stationnement sont inclus, ainsi qu'un accès à une piscine extérieure commune située à l'arrière de l'immeuble.
Emplacement de choix à quelques pas des transports en commun ainsi que de tous les commerces, restaurants, cafés, services et activités du Quartier DIX30. Cette propriété combine parfaitement intimité, luminosité, confort et proximité des commodités.
Une occasion rare d'acquérir un condo clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés du Croissant.
INCLUSIONS
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse luminaires et tringles à rideaux. Les frais mensuels de copropriété incluent l'eau chaude.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 157 600 $ |
| Bâtiment | 223 000 $ |
| Total | 380 600 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 062 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 244 $ |
| Total | 2 306 $ |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Climatisation | Thermopompe centrale |
| Chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Caractéristiques de la buanderie |
3e niveau Autre Autre pièce au 3e étage |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep Garderie/CPE Hôpital Parc Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Train de banlieue Transport en commun École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Caractéristiques de la piscine | Creusée |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé |
| Source d'eau | Municipalité |
| Délai d'occupation | 90 jours |
Pièce |
Dimensions
|
Niveau
|
Sol
|
|---|---|---|---|
| Autre | 5'8" × 8'0" (irrégulier) | 3 | Céramique |
| Autre | 17'4" × 6'8" (irrégulier) | 3 | |
| Chambre à coucher principale | 14'6" × 11'6" (irrégulier) | 3 | |
| Penderie (Walk-in) | 5'10" × 4'11" (irrégulier) | 3 | |
| Chambre à coucher | 11'2" × 9'8" (irrégulier) | 3 | |
| Cuisine | 9'11" × 7'11" (irrégulier) | 3 | |
| Salle à manger | 17'1" × 9'0" (irrégulier) | 3 | |
| Salon | 15'1" × 13'6" (irrégulier) | 3 | |
| Salle de bains | 10'9" × 10'4" (irrégulier) | 3 | |
| Salle de lavage | 5'10" × 4'4" (irrégulier) | 3 | |
| Rangement | 9'2" × 5'8" (irrégulier) | 3 |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
