Triplex - À vendre
379 000 $ Saint Rémi
- Triplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 926-928A Rue Notre-Dame
Triplex bien situé avec un grand potentiel. Parfait pour propriétaire occupant. Les propriétaires actuels ont fait quelques rénovations au fil des ans. Près de toutes les commodités telles que les épiceries, restaurants etc... Accès facile aux autoroutes. Excellente opportunité pour premier investisseur. Revenus annuels de 26,640$.
Descriptifs des appartements:
Le #926 est situé au 2e étage, 2 chambres et 1 salle de bain. Cuisine récemment rénovée et nouvelle salle de bain. Le locataire paie actuellement 850$/mois. Il y a une possibilité d'occuper cette unité.
Le #928 a son entrée principale au rez-de-chaussée et est réparti sur deux étages. Une chambre au rez-de-chaussée, une autre chambre au 2e étage. Possibilité d'une 3e chambre adjacente à celle du 2e étage. 1 salle de bain également. (C'est l'unité que vous voyez sur les photos) Le locataire paie 680$/mois
Le #928A est situé au rez-de-chaussée. 1 chambre et 1 salle de bain. Le locataire paie 690$/mois et l'hydro est incluse dans le loyer.
Chaque locataire dispose d'une place de stationnement à l'arrière.
Immeuble parfait pour 1er investisseur. Grand potentiel d'optimisation des revenus.
INCLUSIONS
Trois réservoirs d'eau chaude.
EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires.
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 379 000 $ |
| Référence | 11081763 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1945 |
| Taxe municipale | 4 258 $ / an |
| Taxe scolaire | 225 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 27 480 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 306,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture |
Membrane PVC Blanc Membrane élastomère |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Stationnement | Extérieur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 12.82 x 11.02 m (irrégulier) |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 70 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 203 800 $ |
| Total | 274 400 $ |
| Taxes municipales (2023) | 4 258 $ |
| Taxes scolaires (2022) | 225 $ |
| Total | 4 483 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) |