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Building commercial - À vendre
599 000 $ + taxes Saint Bernard De Lacolle
93 Rg St-André J0J1V0
- Building commercial
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Bâtisse commerciale/Bureau - 93 Rg St-André
Station-service/Dépanneur situé au coeur de Saint-Bernard-de-Lacolle sur le rang Saint-André. À seulement 10 km de la frontière américaine. 30 minutes du pont Champlain. Il y a un appartement de 3 chambres attenant au commerce, parfait pour un propriétaire occupant. Terrain de plus de 33 000 pi2 avec un petit garage (11,5 x 20,5 pieds) et une grange (42 x 28 pieds). La station-service dispose de deux pompes doubles (2006) avec 2 réservoirs souterrains recouverts de fibre de verre (âgés d'environ 20 ans). Ce prix comprend le fonds de commerce le terrain et les bâtiments
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
| À vendre | |
| Type | Building commercial |
| Prix | 599 000 $ + taxes |
| Référence | 12768695 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Taxe municipale | 1 926 $ / an |
| Taxe scolaire | 265 $ / an |
| Terrain | 3 128,3 m² |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Équipement disponible |
Enseigne Thermopompe murale |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Double largeur ou plus Détaché Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Genre de commerce |
Dépanneur Station-service |
| Type de commerce/Industrie |
Detail Service |
| Zonage | Commercial |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 13.83 x 14.76 m |
| Dimensions du terrain | 54.34 x 57.48 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 100 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 83 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 276 900 $ |
| Total | 360 200 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 1 926 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 265 $ |
| Total | 2 191 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Commercial | 1350 pi² |
Référence :
#12768695
Kristopher Derome-Low
Courtier immobilier résidentiel / Commercial - Franchisé Groupe Sutton