Appartement - À vendre
770 000 $ Saint Jean Sur Richelieu
- Appartement
- 134,2 m²
- 11 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 97 Rue Richelieu
Bienvenue au Havre du Richelieu! Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain avec plus de 1 440 pi² de superficie habitable, situé directement au bord de la rivière Richelieu. Construction 2013 avec vue dégagée sur l'eau. Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granit, planchers de bois, grande terrasse privée, thermopompe centrale et abondante lumière naturelle. Stationnement intérieur privé, rangement inclus. Piscine extérieure creusée et salle d'entraînement. L'immeuble est bien entretenu et l'unité a été soigneusement habitée. À proximité de tous les services.
Bienvenue au Havre du Richelieu, un cadre de vie exceptionnel au coeur de Saint-Jean-sur-Richelieu. Ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain offre plus de 1 440 pi² d'espace de vie lumineux, avec une vue imprenable sur la rivière Richelieu.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2013, il séduit par sa cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granit, ses planchers de bois, sa thermopompe centrale, et sa vaste terrasse privée surplombant l'eau.
L'unité comprend également un stationnement intérieur privé, un espace de rangement, ainsi que l'accès à une piscine extérieure creusée et une salle d'entraînement.
À proximité immédiate : le restaurant Les Berges de Saint-Jean, le Collège militaire, une variété de bons restaurants et cafés prisés du secteur Vieux-Saint-Jean, ainsi que la piste cyclable et piétonnière menant jusqu'au canal de Chambly. Vous profitez aussi d'un accès rapide au pont Gouin, facilitant vos déplacements.
L'immeuble est bien géré et paisible -- un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et vie active au bord de l'eau.
INCLUSIONS
Luminaires, rideaux, stores, laveuse/secheuse, refrigerateur, cuisiniere, lave-vaisselle, table de salle a manger rectangulaire en verre et 6 chaises, armoires suspendues blanches dans le coin repas, tous les meubles de la terrasse, etageres dans le rangement du garage.
EXCLUSIONS
Luminaire suspendu verticalement sur le pilier de beton du salon, pot de fleur sur la terrasse.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 770 000 $ |
| Charges | 601 $ / mois |
| Référence | 18069223 |
| Unité | 1103 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Taxe municipale | 3 766 $ / an |
| Taxe scolaire | 424 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 134,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Équipement disponible |
Balcon privé Interphone Thermopompe centrale |
| Services disponibles |
Aires communes Détecteur d'incendie Piscine extérieure Salle d'exercice |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Délai d'occupation | 52 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 1.41% |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 42 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 533 200 $ |
| Total | 575 700 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 766 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 424 $ |
| Total | 4 190 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 5.8x11.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle de lavage | 5.0x6.5 pi | Céramique | |
| RC | Rangement | 5.0x6.11 pi (irrégulier) | Tuiles | |
| RC | Salle de bains | 8.2x5.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 10.2x12.5 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.5x13.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Autre | 5.5x7.3 pi | Bois | Garde-robe (walk-in) |
| RC | Salle de bains | 11.8x8.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 10.6x17.10 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salon | 16.10x12.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 14.5x10.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Coin repas | 8.1x10.5 pi | Bois |