Appartement - À vendre
399 000 $ Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles
- Appartement
- 92,8 m²
- 10 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Appartement - 14611 Rue Bernard-Geoffrion
Découvrez ce condo exceptionnel du 14611 rue Bernard-Geoffrion, dans l'arrondissement de Pointe-aux-Trembles, offrant 2 CAC, une SDB et une salle d'eau. Situé à quelques pas de la gare de Pointe-aux-Trembles et offre aussi un accès rapide à l'AUT 40. Profitez de la navette fluviale en été, à 10 mins de voiture, pour vous rendre dans le Vieux-Port sans encombres. Les amoureux de la nature apprécieront le Parc-nature de la-Pointe-aux-Prairies situé à proximité ainsi que le petit parc Montmartre offrant un espace verdoyant. Système de climatisation central et de chauffage au gaz. Un stationnement et rangement INT vous sont également offerts.
Située au coeur de Montréal, au 301-14611 Rue Bernard-Geoffrion, cette propriété moderne construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un système de climatisation centrale et de chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'espace habitable se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain principale, élégamment conçue, est complétée par une salle d'eau, ajoutant une touche de commodité supplémentaire pour vos invités.
Le stationnement ne sera jamais un problème grâce à un espace au garage qui offre également un rangement privé. Que vous ayez besoin de stocker vos équipements sportifs ou vos décorations saisonnières, cet espace saura répondre à vos besoins.
La propriété bénéficie d'une conception contemporaine, avec des finitions de haute qualité qui ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Venez découvrir cette merveilleuse copropriété, où le confort moderne et praticité s'harmonisent parfaitement pour offrir un cadre de vie idéal à Montréal.
INCLUSIONS
Lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, luminaires
EXCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 399 000 $ |
| Charges | 199 $ / mois |
| Référence | 17201248 |
| Unité | 301 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Taxe municipale | 2 196 $ / an |
| Taxe scolaire | 241 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 92,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Échangeur d'air |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Intégré |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Délai d'occupation | 130 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 4.12% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 50 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 261 700 $ |
| Total | 312 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 196 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 241 $ |
| Total | 2 437 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Hall d'entrée | 5.0x3.11 pi | Couvre-sol souple | |
| 3 | Salle à manger | 9.0x13.4 pi | Couvre-sol souple | |
| 3 | Salon | 10.0x11.1 pi | Couvre-sol souple | |
| 3 | Cuisine | 10.1x8.7 pi | Céramique | |
| 3 | Salle d'eau | 5.0x8.3 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 3 | Autre | 3.0x8.0 pi (irrégulier) | Céramique | Salle mécanique |
| 3 | Salle de bains | 10.3x8.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 10.5x16.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 3 | Autre | 6.11x4.4 pi | Plancher flottant | Walk-in |
| 3 | Chambre à coucher | 12.4x12.2 pi | Plancher flottant |