Appartement - À vendre
579 000 $ Le Sud Ouest
- Appartement
- 88,2 m²
- 9 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 4250 Rue St-Ambroise
QUAI DES ÉCLUSIERS | Superbe condo avec plafonds de béton de 10', deux chambres et vaste terrasse privée. Grande aire ouverte lumineuse grâce à une fenestration généreuse. Emplacement de choix au coeur de Saint-Henri, à quelques pas du canal de Lachine, du marché Atwater, du métro, des pistes cyclables, parcs, terrains de tennis, piscine, cafés et restaurants. Possibilité de location de stationnement intérieur.
4250 St-Ambroise #211 (Quai des Éclusiers)
***Caractéristiques du condo***
Une chambre fermée plus bureau (le bureau peut être utilisé comme une deuxième chambre au besoin).
Plafonds de béton exposé de 10 pi.
Planchers de bois franc partout; sablés et reteints en 2020.
Cuisine resurfacée en 2021 pour un style moderne.
Aire de vie à aire ouverte avec abondance de lumière naturelle.
Thermopompe murale pour un chauffage et une climatisation efficaces.
Grande terrasse privée.
***Espaces communs***
Piscine intérieure.
Salle d'entraînement entièrement équipée.
Sauna.
Aires communes sécurisées et bien entretenues.
***Emplacement***
Directement sur le canal de Lachine, offrant des vues uniques et un accès privilégié au bord de l'eau.
Accès immédiat à la piste cyclable et aux espaces verts.
À distance de marche du marché Atwater et du métro.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Luminaires, Tringles et rideaux/stores, Laveuse, Sécheuse, Aspirateur central et accessoires, Rangement des deux garde-robes de la 2e chambre, Tête de lit, Pharmacie et étagères de la salle de bain + supports, Étagères du garde-manger
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 579 000 $ |
| Charges | 505 $ / mois |
| Référence | 19848370 |
| Unité | 211 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Taxe municipale | 3 566 $ / an |
| Taxe scolaire | 440 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 88,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Balcon privé Interphone Thermopompe murale |
| Services disponibles |
Aires communes Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 0.96% |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 68 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 528 400 $ |
| Total | 597 100 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 566 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 440 $ |
| Total | 4 006 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Hall d'entrée | 4.8x11.3 pi | Bois | |
| 2 | Hall d'entrée | 5.5x3.3 pi | Bois | |
| 2 | Salle de lavage | 5.0x3.0 pi | Céramique | |
| 2 | Salle de bains | 9.1x8.9 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 10.10x12.0 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.10x12.11 pi | Bois | |
| 2 | Salon | 13.6x18.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Cuisine | 7.9x9.6 pi | Céramique | |
| 2 | Coin repas | 7.9x8.2 pi | Bois |